Για τον διαχειριστή πολυκατοικίας.

Είναι πλέον γνωστό, πως το έργο και τα καθήκοντα ενός διαχειριστή πολυκατοικίας στο νομό Αττικής αλλά και στα άλλα μεγάλα αστικά κέντρα γίνονται όλο και πιο σύνθετα, προϊόν νέων κρατικών ρυθμίσεων, βελτιώσεων αλλά και πολλών άλλων παραγόντων που επιδρούν άμεσα σε αυτά. Το να διατηρεί κάποιος νόμιμα εκλεγμένος από την συνέλευση της πολυκατοικίας, τον τίτλο του διαχειριστή σημαίνει υπευθηνότητα, αξιοπιστία, κατανόηση και εγρήγορση από μέρους του, έτσι ώστε να έρχονται εις πέρας οι απαραίτητες εργασίες συντήρησης του κτιρίου (ή των κτιρίων) καθώς και η επίλυση προβλημάτων που ενδεχομένως να εμφανίζονται κατα περιόδους. Ένας υπεύθυνος διαχειριστής θα πρέπει να φροντίζει για την έγκαιρη έκδοση κοινοχρήστων, διαφυλάσσοντας την ομαλή κατανομή των μηνιαίων εξόδων που μία πολυκατοικία συνήθως έχει, για την σωστή υγειονομική κάλυψη της εκτελώντας συχνές απολυμάνσεις στους κοινόχρηστους χώρους της αλλά και εντός των διαμερισμάτων όπου μπορεί να εντοπιστούν εστίες μόλυνσης, για την απαραίτητη ετήσια συντήρηση του υλικού που ονομάζεται λέβητας / καυστήρας πετρελαίου ή και φυσικού αερίου, για την έγκαιρη και σωστή προμήθεια πετρελαίου θέρμανσης καθώς και για ένα πλήθος άλλων εργασιών που έχει ανάγκη μία πολυκατοικία. Ένας διαχειριστής θα πρέπει να εκπέμπει κύρος, να είναι πάντοτε ευγενής και να εμπνέει εμπιστοσύνη. Ας μην ξεχνούμε ότι ο αλληλοσεβασμός, η αλληλοκατανόηση και η ευγένεια όπως και στην προσωπική ζωή του καθενός έτσι και στην συμβίωση μας μέσα σε μία πολυκατοικία έχουν να προσφέρουν πάρα πολλα αποτρέποντας πολλές από τις φυσιολογικές αντιπαραθέσεις και τριβές που συνήθως εμφανίζονται. Ενδεικτικά αναφέρουμε κάποιους κανόνες σωστής συμπεριφοράς μέσα σε μία πολυκατοικία σύμφωνα με τον συγγραφέα Χρήστο Κ. Ζαμπούνη που αναφέρονται στο βιβλίο του Savoir Vivre των εκδόσεων Φερενίκη.

- Χαιρετάμε στους κοινόχρηστους χώρους όλους τους ενοίκους.

- Κρατάμε την πόρτα για να περάσουν οι κυρίες ή οι ηλικιωμένοι.

- Δεν πειράζουμε, ούτε ελέγχουμε την αλληλογραφία των άλλων ενοίκων.

- Δεν κρατάμε για πολλή ώρα τον ανελκυστήρα στον όροφο μας.

- Εάν η πολυκατοικία διαθέτει χώρο στάθμευσης, δεν καταλαμβάνουμε τη θέση άλλου ενοίκου χωρίς την άδεια του.

- Είμαστε διακριτικοί όταν περνούμε μπροστά από διαμέρισμα ενός ενοίκου που έχει ανοικτή την πόρτα.

- Δεν σχολιάζουμε στον διάδρομο ή στο μπαλκόνι τους άλλους ενοίκους.

- Πληρώνουμε εγκαίρως τα κοινόχρηστα.

- Δεν μελετάμε μουσικά όργανα σε ώρες κοινής ησυχίας.

- Δεν ακούμε ραδιόφωνο και δεν βλέπουμε τηλεόραση έχοντας την ένταση στη δαιπασών.

- Προσέχουμε να μην ενοχλήσουμε τους ενοίκους του κάτω ορόφου όταν τινάζουμε τα χαλιά μας ή όταν ποτίζουμε τα φυτά μας.

Όπως παρατηρούμε, με την χρήση κάποιων απλών κανόνων που όμως αποτελούν οδηγό και σημείο αναφοράς στον τρόπο με τον οποίο οφείλουμε να συμπεριφερόμαστε, μπορούμε να βελτιώσουμε κατα πολύ την συμβίωση μας μέσα σε μία πολυκατοικία. Οι εργασίες συντήρησης ενός κτιρίου είναι πολλές ενώ ταυτοχρόνως είναι και απαραίτητες. Αυτό συνήθως έχει σαν αποτέλεσμα υψηλό κόστος και κατ'επέκταση φουσκωμένα κοινόχρηστα. Η εταιρία μας έρχεται να επιλύσει αυτό το πρόβλημα προσφέροντας χαμηλά κόστη σε ετήσια βάση ενισχύοντας θετικά τον ανταγωνισμό της αγοράς ομοειδών υπηρεσιών στο νομό Αττικής. Απαραίτητες υπηρεσίες όπως: Απολύμανση πολυκατοικίας και εγκαταστάσεων, Κοινόχρηστα πολυκατοικίας, συντήρηση λέβητα / καυστήρα, Πετρέλαιο θέρμανσης, Φυσικό αέριο, Χημικοί καθαρισμοί είναι προσιτές χωρίς να αυξάνουν ιδιαίτερα τους λογαριασμούς σας. Τα πολλά χρόνια δε, παραμονής μας δίπλα στον διαχειριστή πολυκατοικίας στην Αθήνα αλλά και στην Θεσσαλονίκη παλαιότερα, μας έχουν επιτρέψει να εντοπίσουμε τα κυριότερα προβλήματα που αντιμετωπίζει και να τα επιλύουμε γρήγορα, άμεσα και αποτελεσματικά. Αυτό αποτελεί μέρος του οράματος μας καθώς και ένα μακροπρόθεσμο καθήκον, αφού τα δεδομένα αλλάζουν συνεχώς . Η αδιάλειπτη και συνεχόμενη ενημέρωση μας πάνω σε νέες εφαρμογες απολύμανσης, μυοκτονίας, απεντομόσεων, πάνω σε θέματα κοινοχρήστων, υδραυλικών εγκαταστάσεων καθώς και πάνω σε θέματα εγκατάστασης φυσικού αερίου και γενικότερα θέρμανσης όπως π.χ. εγκατάσταση και συντήρηση λέβητα / καυστήρα όλων των ειδών και τύπων ενισχύει την ήδη υπάρχουσα τεχνογνωσία και τεχνοτροπία που μας έχει καθιερώσει στην αγορά. Η διανομή πετρελαίου θέρμανσης που αποτελεί ένα από τα παλαιότερα αντικείμενα της εταιρίας εγγυάται σωστές ποσότητες στην δεξαμενή σας όταν και εφόσον το χρειαστείτε, πάντοτε σε φθηνό κόστος και αυθημερόν εφόσον υπάρχει δυνατότητα που καθορίζεται από τον όγκο εργασίας της συγκεκριμένης ημέρας. Παρά το γεγονός ότι οι εγκαταστάσεις φυσικού αερίου αυξάνονται συστηματικά, το πετρέλαιο θέρμανσης ακόμα υπάρχει στην ζωή μας και θα συνεχίσει να υπάρχει για κάποιο σημαντικό χρονικό διάστημα. Η ανάμειξη βελτιωτικού κάυσεως πετρελαίου με το ίδιο το πετρέλαιο επίσης αποτελεί ένα ζήτημα ποιότητας αφού τα συγκεκριμένα προϊόντα έχουν σαν ιδιότητα την μείωση των ρύπων και την οικονομία καύσης σε κάποιο βαθμό.Ανακαινίσεις, Εφαρμογές Gas Free, Ελαιοχρωματισμοί, Υδραυλικές εγκαταστάσεις, Πυρασφάλεια και Έργα αποχέτευσης αλλά και η ολοκληρωμένη ανάληψη των γενικών καθηκόντων του διαχειριστή έρχονται για να κλείσουν τον κύκλο υπηρεσιών υποστήριξης του διαχειριστή πολυκατοικίας. Προσβλέπουμε σε μία αποδοτική συνεργασία βασιζόμενη στην εμπιστοσύνη και την άμεση επικοινωνία.

ΕΤΙΚΕΤΕΣ/TAGS: ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ - ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ - ΕΚΔΟΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ - ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΤΙΡΙΟΥ - ΕΚΔΟΣΕΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ - ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ - ΕΚΔΟΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ - ΕΚΔΟΣΕΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ - ΕΚΔΟΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΚΤΙΡΙΟΥ - ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΤΙΡΙΩΝ - ΕΚΔΟΣΕΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΚΤΙΡΙΟΥ - ΕΚΔΟΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΑΘΗΝΑ - ΕΚΔΟΣΗ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ ΑΤΤΙΚΗ - ΕΙΔΟΠΟΙΗΤΗΡΙΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ - ΣΥΓΚΕΝΤΡΩΤΙΚΕΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ - ΔΑΠΑΝΕΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ - ΚΑΤΑΝΟΜΗ ΔΑΠΑΝΩΝ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ - ΕΞΟΔΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΩΝ

 





Ώρες κοινής ησυχίας:

Θερινή περίοδος:

15:00-17:30 / 23:00 - 07:00

Χειμερινή περίοδος:

15:30 - 17:30 / 22:00 - 07:30

Ολοκληρωμένη κάλυψη πολυκατοικίας.